Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 231 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 231 302 zł na 10 lat będzie kosztował 3 619 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 137 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 389 309 zł
| Cena: | 2 231 302,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 026 398,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 389 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 619 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 137 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 823 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 008 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 450 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 454 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 231 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 231 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 008 172 zł | 8% | 10 lat | 3 257 255 zł | 433 825 zł | 2 823 429 zł | 17 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 454 432 zł | 8% | 10 lat | 3 981 089 zł | 530 231 zł | 3 450 858 zł | 21 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 231 302 zł | 4% | 10 lat | 3 663 798 zł | 490 507 zł | 3 173 291 zł | 20 305 zł |
| Większy wkład własny | 2 231 302 zł | 18% | 10 lat | 3 520 995 zł | 463 375 zł | 3 057 620 zł | 16 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 231 302 zł w kredycie na 2 052 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2052798.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 052 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 734 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 790 zł czyli o 3 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
