Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 233 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 233 973 zł na 10 lat będzie kosztował 3 525 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 061 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 394 563 zł
| Cena: | 2 233 973,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 627,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 394 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 525 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 061 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 367 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 140 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 010 576 zł | 18% | 10 lat | 3 172 689 zł | 417 536 zł | 2 755 152 zł | 14 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 457 370 zł | 18% | 10 lat | 3 877 731 zł | 510 322 zł | 3 367 408 zł | 18 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 233 973 zł | 8% | 10 lat | 3 623 504 zł | 482 605 zł | 3 140 899 zł | 19 212 zł |
| Większy wkład własny | 2 233 973 zł | 28% | 10 lat | 3 426 915 zł | 445 253 zł | 2 981 662 zł | 13 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 233 973 zł w kredycie na 1 831 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1831858.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 831 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 440 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 337 zł czyli o 3 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
