Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 233 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 233 973 zł na 10 lat będzie kosztował 3 426 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 981 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 394 563 zł
| Cena: | 2 233 973,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 627,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 394 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 426 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 981 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 683 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 279 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 010 576 zł | 28% | 10 lat | 3 084 223 zł | 400 728 zł | 2 683 495 zł | 12 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 457 370 zł | 28% | 10 lat | 3 769 606 zł | 489 779 zł | 3 279 828 zł | 15 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 233 973 zł | 18% | 10 lat | 3 525 210 zł | 463 929 zł | 3 061 280 zł | 16 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 233 973 zł w kredycie na 1 608 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1608461.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 608 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 142 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 857 zł czyli o 4 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
