Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 233 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 233 990 zł na 10 lat będzie kosztował 3 525 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 061 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 394 597 zł
| Cena: | 2 233 990,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 635,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 394 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 525 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 061 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 367 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 140 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 010 591 zł | 18% | 10 lat | 3 172 713 zł | 417 539 zł | 2 755 174 zł | 14 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 457 389 zł | 18% | 10 lat | 3 877 760 zł | 510 326 zł | 3 367 434 zł | 18 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 233 990 zł | 8% | 10 lat | 3 623 532 zł | 482 609 zł | 3 140 923 zł | 19 212 zł |
| Większy wkład własny | 2 233 990 zł | 28% | 10 lat | 3 426 941 zł | 445 257 zł | 2 981 685 zł | 13 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 233 990 zł w kredycie na 1 831 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1831872.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 831 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 440 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 338 zł czyli o 3 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
