Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 233 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 233 990 zł na 10 lat będzie kosztował 3 623 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 140 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 394 597 zł
| Cena: | 2 233 990,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 635,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 394 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 623 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 140 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 826 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 010 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 010 591 zł | 8% | 10 lat | 3 261 179 zł | 434 348 zł | 2 826 831 zł | 17 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 457 389 zł | 8% | 10 lat | 3 985 886 zł | 530 870 zł | 3 455 016 zł | 21 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 233 990 zł | 4% | 10 lat | 3 668 212 zł | 491 098 zł | 3 177 114 zł | 20 329 zł |
| Większy wkład własny | 2 233 990 zł | 18% | 10 lat | 3 525 237 zł | 463 933 zł | 3 061 304 zł | 16 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 233 990 zł w kredycie na 2 055 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2055271.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 055 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 738 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 818 zł czyli o 3 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
