Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 234 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 234 566 zł na 10 lat będzie kosztował 3 669 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 177 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 395 729 zł
| Cena: | 2 234 565,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 900,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 395 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 669 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 177 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 495 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 458 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 141 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 234 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 011 109 zł | 4% | 10 lat | 3 302 241 zł | 442 102 zł | 2 860 139 zł | 18 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 458 022 zł | 4% | 10 lat | 4 036 072 zł | 540 347 zł | 3 495 725 zł | 22 368 zł |
| Większy wkład własny | 2 234 566 zł | 8% | 10 lat | 3 624 465 zł | 482 733 zł | 3 141 732 zł | 19 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 234 566 zł w kredycie na 2 145 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2145183.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 145 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 857 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 816 zł czyli o 3 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
