Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 236 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 236 152 zł na 10 lat będzie kosztował 3 430 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 984 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 398 849 zł
| Cena: | 2 236 151,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 028 629,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 398 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 430 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 984 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 686 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 283 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 012 536 zł | 28% | 10 lat | 3 087 231 zł | 401 119 zł | 2 686 112 zł | 12 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 459 767 zł | 28% | 10 lat | 3 773 282 zł | 490 256 zł | 3 283 026 zł | 15 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 236 152 zł | 18% | 10 lat | 3 528 647 zł | 464 382 zł | 3 064 266 zł | 16 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 236 152 zł w kredycie na 1 610 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1610029.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 610 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 144 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 875 zł czyli o 4 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
