Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 236 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 236 266 zł na 10 lat będzie kosztował 3 430 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 984 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 399 074 zł
| Cena: | 2 236 266,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 028 682,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 399 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 430 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 984 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 686 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 283 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 012 640 zł | 28% | 10 lat | 3 087 389 zł | 401 139 zł | 2 686 250 zł | 12 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 459 893 zł | 28% | 10 lat | 3 773 476 zł | 490 281 zł | 3 283 195 zł | 15 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 236 266 zł | 18% | 10 lat | 3 528 828 zł | 464 405 zł | 3 064 423 zł | 16 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 236 266 zł w kredycie na 1 610 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1610112.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 610 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 145 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 876 zł czyli o 4 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
