Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 236 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 236 351 zł na 10 lat będzie kosztował 3 672 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 180 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 399 242 zł
| Cena: | 2 236 351,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 028 721,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 399 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 672 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 180 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 498 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 144 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 012 716 zł | 4% | 10 lat | 3 304 880 zł | 442 455 zł | 2 862 425 zł | 18 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 459 986 zł | 4% | 10 lat | 4 039 298 zł | 540 779 zł | 3 498 519 zł | 22 386 zł |
| Większy wkład własny | 2 236 351 zł | 8% | 10 lat | 3 627 362 zł | 483 119 zł | 3 144 243 zł | 19 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 236 351 zł w kredycie na 2 146 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2146897.33 zł.
| Kwota kredytu: | 2 146 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 860 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 835 zł czyli o 3 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
