Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 236 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 236 351 zł na 10 lat będzie kosztował 3 627 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 144 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 399 242 zł
| Cena: | 2 236 351,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 028 721,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 399 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 627 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 144 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 829 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 458 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 180 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 012 716 zł | 8% | 10 lat | 3 264 626 zł | 434 807 zł | 2 829 819 zł | 17 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 459 986 zł | 8% | 10 lat | 3 990 098 zł | 531 431 zł | 3 458 667 zł | 21 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 236 351 zł | 4% | 10 lat | 3 672 089 zł | 491 617 zł | 3 180 472 zł | 20 351 zł |
| Większy wkład własny | 2 236 351 zł | 18% | 10 lat | 3 528 962 zł | 464 423 zł | 3 064 539 zł | 16 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 236 351 zł w kredycie na 2 057 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2057443.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 057 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 741 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 842 zł czyli o 3 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
