Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 238 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 238 598 zł na 10 lat będzie kosztował 3 675 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 183 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 403 661 zł
| Cena: | 2 238 597,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 029 755,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 403 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 675 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 183 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 502 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 014 738 zł | 4% | 10 lat | 3 308 200 zł | 442 900 zł | 2 865 300 zł | 18 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 462 458 zł | 4% | 10 lat | 4 043 355 zł | 541 322 zł | 3 502 033 zł | 22 408 zł |
| Większy wkład własny | 2 238 598 zł | 8% | 10 lat | 3 631 006 zł | 483 604 zł | 3 147 401 zł | 19 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 238 598 zł w kredycie na 2 149 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2149054.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 149 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 863 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 859 zł czyli o 3 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
