Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 239 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 239 644 zł na 10 lat będzie kosztował 3 534 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 069 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 405 719 zł
| Cena: | 2 239 644,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 236,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 405 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 534 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 069 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 375 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 148 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 989 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 015 680 zł | 18% | 10 lat | 3 180 743 zł | 418 596 zł | 2 762 146 zł | 14 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 463 609 zł | 18% | 10 lat | 3 887 574 zł | 511 618 zł | 3 375 957 zł | 18 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 239 644 zł | 8% | 10 lat | 3 632 703 zł | 483 830 zł | 3 148 873 zł | 19 261 zł |
| Większy wkład własny | 2 239 644 zł | 28% | 10 lat | 3 435 614 zł | 446 383 zł | 2 989 231 zł | 13 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 239 644 zł w kredycie na 1 836 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1836509.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 836 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 446 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 389 zł czyli o 3 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
