Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 239 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 239 644 zł na 10 lat będzie kosztował 3 632 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 148 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 405 719 zł
| Cena: | 2 239 644,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 236,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 405 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 632 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 148 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 463 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 015 680 zł | 8% | 10 lat | 3 269 433 zł | 435 447 zł | 2 833 985 zł | 17 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 463 609 zł | 8% | 10 lat | 3 995 973 zł | 532 213 zł | 3 463 760 zł | 21 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 239 644 zł | 4% | 10 lat | 3 677 496 zł | 492 341 zł | 3 185 155 zł | 20 381 zł |
| Większy wkład własny | 2 239 644 zł | 18% | 10 lat | 3 534 159 zł | 465 107 zł | 3 069 052 zł | 16 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 239 644 zł w kredycie na 2 060 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2060473.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 060 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 745 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 875 zł czyli o 3 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
