Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 239 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 239 873 zł na 10 lat będzie kosztował 3 633 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 149 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 406 169 zł
| Cena: | 2 239 872,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 341,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 406 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 633 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 149 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 464 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 015 885 zł | 8% | 10 lat | 3 269 766 zł | 435 492 zł | 2 834 274 zł | 17 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 463 860 zł | 8% | 10 lat | 3 996 381 zł | 532 268 zł | 3 464 113 zł | 21 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 239 873 zł | 4% | 10 lat | 3 677 871 zł | 492 391 zł | 3 185 480 zł | 20 383 zł |
| Większy wkład własny | 2 239 873 zł | 18% | 10 lat | 3 534 519 zł | 465 154 zł | 3 069 365 zł | 16 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 239 873 zł w kredycie na 2 060 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2060683.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 060 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 745 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 878 zł czyli o 3 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
