Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 240 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 240 993 zł na 10 lat będzie kosztował 3 437 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 991 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 408 373 zł
| Cena: | 2 240 993,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 030 856,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 408 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 437 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 991 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 691 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 290 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 016 894 zł | 28% | 10 lat | 3 093 916 zł | 401 987 zł | 2 691 928 zł | 12 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 465 093 zł | 28% | 10 lat | 3 781 452 zł | 491 318 zł | 3 290 135 zł | 15 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 240 993 zł | 18% | 10 lat | 3 536 288 zł | 465 387 zł | 3 070 901 zł | 16 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 240 993 zł w kredycie na 1 613 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1613515.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 613 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 149 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 913 zł czyli o 4 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
