Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 241 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 241 694 zł na 10 lat będzie kosztował 3 537 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 071 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 409 751 zł
| Cena: | 2 241 693,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 179,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 409 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 537 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 071 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 379 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 017 524 zł | 18% | 10 lat | 3 183 653 zł | 418 979 zł | 2 764 674 zł | 14 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 465 863 zł | 18% | 10 lat | 3 891 132 zł | 512 086 zł | 3 379 046 zł | 18 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 241 694 zł | 8% | 10 lat | 3 636 027 zł | 484 273 zł | 3 151 754 zł | 19 279 zł |
| Większy wkład własny | 2 241 694 zł | 28% | 10 lat | 3 438 758 zł | 446 792 zł | 2 991 966 zł | 13 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 241 694 zł w kredycie na 1 838 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1838189.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 838 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 448 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 408 zł czyli o 3 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
