Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 241 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 241 694 zł na 10 lat będzie kosztował 3 636 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 151 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 409 751 zł
| Cena: | 2 241 693,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 179,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 409 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 636 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 151 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 017 524 zł | 8% | 10 lat | 3 272 425 zł | 435 846 zł | 2 836 579 zł | 17 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 465 863 zł | 8% | 10 lat | 3 999 630 zł | 532 700 zł | 3 466 930 zł | 21 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 241 694 zł | 4% | 10 lat | 3 680 861 zł | 492 792 zł | 3 188 070 zł | 20 399 zł |
| Większy wkład własny | 2 241 694 zł | 18% | 10 lat | 3 537 393 zł | 465 533 zł | 3 071 860 zł | 16 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 241 694 zł w kredycie na 2 062 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2062358.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 062 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 747 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 896 zł czyli o 3 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
