Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 242 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 242 270 zł na 10 lat będzie kosztował 3 538 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 072 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 410 884 zł
| Cena: | 2 242 269,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 443,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 410 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 538 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 072 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 379 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 152 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 018 043 zł | 18% | 10 lat | 3 184 471 zł | 419 087 zł | 2 765 384 zł | 14 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 466 496 zł | 18% | 10 lat | 3 892 131 zł | 512 217 zł | 3 379 914 zł | 18 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 242 270 zł | 8% | 10 lat | 3 636 961 zł | 484 397 zł | 3 152 564 zł | 19 284 zł |
| Większy wkład własny | 2 242 270 zł | 28% | 10 lat | 3 439 641 zł | 446 907 zł | 2 992 735 zł | 13 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 242 270 zł w kredycie na 1 838 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1838661.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 838 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 449 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 413 zł czyli o 3 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
