Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 242 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 242 270 zł na 10 lat będzie kosztował 3 439 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 992 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 410 884 zł
| Cena: | 2 242 269,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 443,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 410 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 439 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 992 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 693 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 292 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 072 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 018 043 zł | 28% | 10 lat | 3 095 677 zł | 402 216 zł | 2 693 461 zł | 12 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 466 496 zł | 28% | 10 lat | 3 783 606 zł | 491 597 zł | 3 292 008 zł | 15 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 242 270 zł | 18% | 10 lat | 3 538 301 zł | 465 652 zł | 3 072 649 zł | 16 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 242 270 zł w kredycie na 1 614 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1614434.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 614 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 150 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 924 zł czyli o 4 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
