Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 242 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 242 554 zł na 10 lat będzie kosztował 3 440 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 993 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 411 442 zł
| Cena: | 2 242 553,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 574,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 411 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 440 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 993 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 693 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 292 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 018 298 zł | 28% | 10 lat | 3 096 070 zł | 402 267 zł | 2 693 802 zł | 12 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 466 809 zł | 28% | 10 lat | 3 784 085 zł | 491 660 zł | 3 292 425 zł | 15 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 242 554 zł | 18% | 10 lat | 3 538 750 zł | 465 711 zł | 3 073 038 zł | 16 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 242 554 zł w kredycie na 1 614 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1614638.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 614 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 151 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 926 zł czyli o 4 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
