Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 242 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 242 920 zł na 10 lat będzie kosztował 3 440 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 993 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 412 163 zł
| Cena: | 2 242 919,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 743,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 412 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 440 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 993 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 694 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 292 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 467 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 018 628 zł | 28% | 10 lat | 3 096 575 zł | 402 333 zł | 2 694 243 zł | 12 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 467 212 zł | 28% | 10 lat | 3 784 703 zł | 491 740 zł | 3 292 963 zł | 15 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 242 920 zł | 18% | 10 lat | 3 539 328 zł | 465 787 zł | 3 073 540 zł | 16 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 242 920 zł w kredycie na 1 614 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1614902.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 614 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 151 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 929 zł czyli o 4 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
