Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 243 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 243 862 zł na 10 lat będzie kosztował 3 639 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 154 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 414 016 zł
| Cena: | 2 243 862 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 176,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 414 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 639 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 154 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 468 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 191 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 243 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 074 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 243 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 019 476 zł | 8% | 10 lat | 3 275 590 zł | 436 267 zł | 2 839 322 zł | 17 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 468 248 zł | 8% | 10 lat | 4 003 499 zł | 533 216 zł | 3 470 283 zł | 21 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 243 862 zł | 4% | 10 lat | 3 684 421 zł | 493 268 zł | 3 191 153 zł | 20 419 zł |
| Większy wkład własny | 2 243 862 zł | 18% | 10 lat | 3 540 814 zł | 465 983 zł | 3 074 831 zł | 16 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 243 862 zł w kredycie na 2 064 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2064354 zł.
| Kwota kredytu: | 2 064 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 750 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 919 zł czyli o 3 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
