Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 243 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 243 862 zł na 10 lat będzie kosztował 3 684 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 191 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 414 016 zł
| Cena: | 2 243 862 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 176,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 414 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 684 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 191 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 510 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 468 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 154 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 243 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 019 476 zł | 4% | 10 lat | 3 315 979 zł | 443 941 zł | 2 872 038 zł | 18 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 468 248 zł | 4% | 10 lat | 4 052 864 zł | 542 595 zł | 3 510 269 zł | 22 461 zł |
| Większy wkład własny | 2 243 862 zł | 8% | 10 lat | 3 639 544 zł | 484 742 zł | 3 154 803 zł | 19 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 243 862 zł w kredycie na 2 154 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2154108 zł.
| Kwota kredytu: | 2 154 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 869 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 915 zł czyli o 3 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
