Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 244 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 244 084 zł na 10 lat będzie kosztował 3 684 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 191 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 414 452 zł
| Cena: | 2 244 083,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 278,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 414 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 684 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 191 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 510 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 468 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 155 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 019 675 zł | 4% | 10 lat | 3 316 307 zł | 443 985 zł | 2 872 322 zł | 18 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 468 492 zł | 4% | 10 lat | 4 053 264 zł | 542 649 zł | 3 510 615 zł | 22 463 zł |
| Większy wkład własny | 2 244 084 zł | 8% | 10 lat | 3 639 904 zł | 484 789 zł | 3 155 114 zł | 19 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 244 084 zł w kredycie na 2 154 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2154320.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 154 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 870 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 917 zł czyli o 3 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
