Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 244 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 244 084 zł na 10 lat będzie kosztował 3 639 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 155 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 414 452 zł
| Cena: | 2 244 083,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 278,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 414 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 639 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 155 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 468 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 191 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 075 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 019 675 zł | 8% | 10 lat | 3 275 913 zł | 436 310 zł | 2 839 603 zł | 17 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 468 492 zł | 8% | 10 lat | 4 003 894 zł | 533 268 zł | 3 470 626 zł | 21 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 244 084 zł | 4% | 10 lat | 3 684 785 zł | 493 317 zł | 3 191 469 zł | 20 421 zł |
| Większy wkład własny | 2 244 084 zł | 18% | 10 lat | 3 541 164 zł | 466 029 zł | 3 075 135 zł | 16 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 244 084 zł w kredycie na 2 064 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2064557.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 064 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 750 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 921 zł czyli o 3 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
