Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 244 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 244 565 zł na 10 lat będzie kosztował 3 541 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 075 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 415 400 zł
| Cena: | 2 244 565,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 500,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 415 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 541 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 075 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 155 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 020 109 zł | 18% | 10 lat | 3 187 732 zł | 419 516 zł | 2 768 216 zł | 14 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 469 022 zł | 18% | 10 lat | 3 896 117 zł | 512 742 zł | 3 383 375 zł | 18 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 244 565 zł | 8% | 10 lat | 3 640 685 zł | 484 893 zł | 3 155 792 zł | 19 303 zł |
| Większy wkład własny | 2 244 565 zł | 28% | 10 lat | 3 443 163 zł | 447 364 zł | 2 995 799 zł | 13 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 244 565 zł w kredycie na 1 840 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1840544.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 840 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 452 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 434 zł czyli o 3 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
