Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 245 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 245 392 zł na 10 lat będzie kosztował 3 686 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 193 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 417 026 zł
| Cena: | 2 245 391,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 880,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 417 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 686 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 193 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 020 853 zł | 4% | 10 lat | 3 318 240 zł | 444 244 zł | 2 873 996 zł | 18 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 469 931 zł | 4% | 10 lat | 4 055 627 zł | 542 965 zł | 3 512 662 zł | 22 476 zł |
| Większy wkład własny | 2 245 392 zł | 8% | 10 lat | 3 642 026 zł | 485 072 zł | 3 156 954 zł | 19 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 245 392 zł w kredycie na 2 155 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2155576.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 155 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 871 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 931 zł czyli o 3 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
