Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 246 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 246 316 zł na 10 lat będzie kosztował 3 544 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 078 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 418 843 zł
| Cena: | 2 246 315,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 033 305,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 418 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 544 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 078 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 770 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 021 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 386 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 158 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 246 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 246 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 021 684 zł | 18% | 10 lat | 3 190 218 zł | 419 843 zł | 2 770 375 zł | 14 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 470 947 zł | 18% | 10 lat | 3 899 155 zł | 513 142 zł | 3 386 013 zł | 18 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 246 316 zł | 8% | 10 lat | 3 643 524 zł | 485 272 zł | 3 158 253 zł | 19 318 zł |
| Większy wkład własny | 2 246 316 zł | 28% | 10 lat | 3 445 848 zł | 447 713 zł | 2 998 135 zł | 13 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 246 316 zł w kredycie na 1 841 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1841979.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 841 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 453 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 450 zł czyli o 3 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
