Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 247 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 247 795 zł na 10 lat będzie kosztował 3 448 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 000 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 421 752 zł
| Cena: | 2 247 794,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 033 985,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 421 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 448 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 000 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 080 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 023 015 zł | 28% | 10 lat | 3 103 305 zł | 403 207 zł | 2 700 098 zł | 12 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 472 574 zł | 28% | 10 lat | 3 792 929 zł | 492 809 zł | 3 300 120 zł | 15 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 247 795 zł | 18% | 10 lat | 3 547 020 zł | 466 800 zł | 3 080 220 zł | 16 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 247 795 zł w kredycie na 1 618 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1618412.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 618 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 537 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 156 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 968 zł czyli o 4 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 537 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
