Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 247 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 247 995 zł na 10 lat będzie kosztował 3 691 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 197 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 422 147 zł
| Cena: | 2 247 995,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 034 077,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 422 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 691 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 197 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 023 196 zł | 4% | 10 lat | 3 322 088 zł | 444 759 zł | 2 877 328 zł | 18 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 472 795 zł | 4% | 10 lat | 4 060 329 zł | 543 595 zł | 3 516 735 zł | 22 502 zł |
| Większy wkład własny | 2 247 995 zł | 8% | 10 lat | 3 646 249 zł | 485 634 zł | 3 160 614 zł | 19 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 247 995 zł w kredycie na 2 158 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2158076.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 158 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 875 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 959 zł czyli o 3 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
