Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 249 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 249 244 zł na 10 lat będzie kosztował 3 549 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 082 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 424 603 zł
| Cena: | 2 249 243,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 034 652,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 424 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 549 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 082 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 773 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 390 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 024 320 zł | 18% | 10 lat | 3 194 376 zł | 420 390 zł | 2 773 986 zł | 14 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 474 168 zł | 18% | 10 lat | 3 904 238 zł | 513 811 zł | 3 390 427 zł | 18 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 249 244 zł | 8% | 10 lat | 3 648 274 zł | 485 904 zł | 3 162 369 zł | 19 343 zł |
| Większy wkład własny | 2 249 244 zł | 28% | 10 lat | 3 450 340 zł | 448 297 zł | 3 002 043 zł | 13 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 249 244 zł w kredycie na 1 844 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844380.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 457 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 476 zł czyli o 3 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
