Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 474 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 474 168 zł na 10 lat będzie kosztował 3 904 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 390 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 867 063 zł
| Cena: | 2 474 168,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 117,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 867 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 904 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 390 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 226 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 729 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 721 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 478 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 226 751 zł | 18% | 10 lat | 3 513 814 zł | 462 429 zł | 3 051 384 zł | 16 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 721 585 zł | 18% | 10 lat | 4 294 661 zł | 565 192 zł | 3 729 470 zł | 20 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 474 168 zł | 8% | 10 lat | 4 013 101 zł | 534 495 zł | 3 478 606 zł | 21 278 zł |
| Większy wkład własny | 2 474 168 zł | 28% | 10 lat | 3 795 374 zł | 493 126 zł | 3 302 248 zł | 15 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 474 168 zł w kredycie na 2 028 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2028818.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 028 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 702 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 524 zł czyli o 4 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
