Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 494 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 494 751 zł na 10 lat będzie kosztował 36 486 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 584 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 204 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 44 250 581 zł
| Cena: | 22 494 751,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 347 585,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 44 250 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 486 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 902 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 584 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 204 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 425 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 245 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 225 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 742 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 744 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 193 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 219 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 494 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 245 276 zł | 4% | 10 lat | 32 837 838 zł | 4 412 053 zł | 28 425 785 zł | 184 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 744 227 zł | 4% | 10 lat | 40 135 136 zł | 5 392 509 zł | 34 742 626 zł | 225 172 zł |
| Większy wkład własny | 22 494 751 zł | 8% | 10 lat | 36 036 592 zł | 4 816 801 zł | 31 219 791 zł | 193 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 494 751 zł w kredycie na 21 594 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 594 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 174 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 769 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 239 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 239 748 zł czyli o 35 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 174 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
