Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 250 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 250 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 649 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 163 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 426 091 zł
| Cena: | 2 250 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 426 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 649 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 163 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 479 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 199 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 083 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 025 000 zł | 8% | 10 lat | 3 284 550 zł | 437 461 zł | 2 847 089 zł | 17 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 475 000 zł | 8% | 10 lat | 4 014 450 zł | 534 674 zł | 3 479 776 zł | 21 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 250 000 zł | 4% | 10 lat | 3 694 500 zł | 494 618 zł | 3 199 883 zł | 20 475 zł |
| Większy wkład własny | 2 250 000 zł | 18% | 10 lat | 3 550 500 zł | 467 258 zł | 3 083 243 zł | 16 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 250 000 zł w kredycie na 2 070 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2070000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 070 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 757 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 981 zł czyli o 3 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
