Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 250 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 250 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 550 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 083 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 426 091 zł
| Cena: | 2 250 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 426 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 550 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 083 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 003 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 025 000 zł | 18% | 10 lat | 3 195 450 zł | 420 532 zł | 2 774 918 zł | 14 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 475 000 zł | 18% | 10 lat | 3 905 550 zł | 513 983 zł | 3 391 567 zł | 18 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 250 000 zł | 8% | 10 lat | 3 649 500 zł | 486 068 zł | 3 163 433 zł | 19 350 zł |
| Większy wkład własny | 2 250 000 zł | 28% | 10 lat | 3 451 500 zł | 448 448 zł | 3 003 053 zł | 13 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 250 000 zł w kredycie na 1 845 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1845000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 845 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 457 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 483 zł czyli o 3 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
