Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 250 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 250 138 zł na 10 lat będzie kosztował 3 451 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 003 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 426 362 zł
| Cena: | 2 250 138,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 063,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 426 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 451 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 003 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 303 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 083 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 025 124 zł | 28% | 10 lat | 3 106 541 zł | 403 628 zł | 2 702 913 zł | 12 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 475 152 zł | 28% | 10 lat | 3 796 883 zł | 493 323 zł | 3 303 561 zł | 15 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 250 138 zł | 18% | 10 lat | 3 550 718 zł | 467 286 zł | 3 083 432 zł | 16 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 250 138 zł w kredycie na 1 620 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1620100.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 620 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 158 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 986 zł czyli o 4 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
