Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 475 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 475 152 zł na 10 lat będzie kosztował 3 796 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 303 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 868 999 zł
| Cena: | 2 475 152 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 569,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 868 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 796 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 303 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 633 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 227 637 zł | 28% | 10 lat | 3 417 195 zł | 443 990 zł | 2 973 205 zł | 13 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 722 667 zł | 28% | 10 lat | 4 176 571 zł | 542 655 zł | 3 633 917 zł | 16 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 475 152 zł | 18% | 10 lat | 3 905 790 zł | 514 015 zł | 3 391 775 zł | 18 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 475 152 zł w kredycie na 1 782 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1782110 zł.
| Kwota kredytu: | 1 782 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 374 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 785 zł czyli o 4 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
