Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 250 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 250 549 zł na 10 lat będzie kosztował 3 650 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 164 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 427 170 zł
| Cena: | 2 250 548,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 252,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 427 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 650 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 164 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 480 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 200 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 083 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 025 494 zł | 8% | 10 lat | 3 285 351 zł | 437 567 zł | 2 847 784 zł | 17 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 475 604 zł | 8% | 10 lat | 4 015 429 zł | 534 805 zł | 3 480 625 zł | 21 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 250 549 zł | 4% | 10 lat | 3 695 401 zł | 494 738 zł | 3 200 663 zł | 20 480 zł |
| Większy wkład własny | 2 250 549 zł | 18% | 10 lat | 3 551 366 zł | 467 371 zł | 3 083 995 zł | 16 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 250 549 zł w kredycie na 2 070 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2070505.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 070 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 758 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 987 zł czyli o 3 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
