Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 250 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 250 549 zł na 10 lat będzie kosztował 3 695 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 200 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 427 170 zł
| Cena: | 2 250 548,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 252,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 427 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 695 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 200 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 520 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 025 494 zł | 4% | 10 lat | 3 325 861 zł | 445 264 zł | 2 880 597 zł | 18 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 475 604 zł | 4% | 10 lat | 4 064 941 zł | 544 212 zł | 3 520 729 zł | 22 528 zł |
| Większy wkład własny | 2 250 549 zł | 8% | 10 lat | 3 650 390 zł | 486 186 zł | 3 164 204 zł | 19 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 250 549 zł w kredycie na 2 160 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2160527.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 160 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 878 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 986 zł czyli o 3 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
