Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 250 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 250 653 zł na 10 lat będzie kosztował 3 695 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 200 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 427 374 zł
| Cena: | 2 250 652,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 300,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 427 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 695 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 200 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 520 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 025 587 zł | 4% | 10 lat | 3 326 014 zł | 445 285 zł | 2 880 730 zł | 18 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 475 718 zł | 4% | 10 lat | 4 065 129 zł | 544 237 zł | 3 520 892 zł | 22 529 zł |
| Większy wkład własny | 2 250 653 zł | 8% | 10 lat | 3 650 559 zł | 486 208 zł | 3 164 350 zł | 19 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 250 653 zł w kredycie na 2 160 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2160626.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 160 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 878 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 987 zł czyli o 3 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
