Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 475 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 475 718 zł na 10 lat będzie kosztował 4 065 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 520 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 870 112 zł
| Cena: | 2 475 717,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 830,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 870 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 065 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 520 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 168 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 872 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 480 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 228 146 zł | 4% | 10 lat | 3 658 616 zł | 489 813 zł | 3 168 803 zł | 20 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 723 290 zł | 4% | 10 lat | 4 471 642 zł | 598 661 zł | 3 872 981 zł | 24 782 zł |
| Większy wkład własny | 2 475 718 zł | 8% | 10 lat | 4 015 614 zł | 534 829 zł | 3 480 785 zł | 21 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 475 718 zł w kredycie na 2 376 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2376689.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 376 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 166 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 386 zł czyli o 3 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
