Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 251 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 251 535 zł na 10 lat będzie kosztował 3 651 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 165 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 429 110 zł
| Cena: | 2 251 535,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 706,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 429 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 651 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 165 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 482 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 026 382 zł | 8% | 10 lat | 3 286 791 zł | 437 759 zł | 2 849 032 zł | 17 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 476 689 zł | 8% | 10 lat | 4 017 189 zł | 535 039 zł | 3 482 150 zł | 21 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 251 535 zł | 4% | 10 lat | 3 697 021 zł | 494 955 zł | 3 202 066 zł | 20 489 zł |
| Większy wkład własny | 2 251 535 zł | 18% | 10 lat | 3 552 922 zł | 467 576 zł | 3 085 346 zł | 16 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 251 535 zł w kredycie na 2 071 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2071413.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 071 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 759 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 997 zł czyli o 3 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
