Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 251 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 251 535 zł na 10 lat będzie kosztował 3 697 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 202 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 429 110 zł
| Cena: | 2 251 535,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 706,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 429 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 697 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 202 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 881 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 026 382 zł | 4% | 10 lat | 3 327 319 zł | 445 459 zł | 2 881 859 zł | 18 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 476 689 zł | 4% | 10 lat | 4 066 723 zł | 544 450 zł | 3 522 272 zł | 22 538 zł |
| Większy wkład własny | 2 251 535 zł | 8% | 10 lat | 3 651 990 zł | 486 399 zł | 3 165 591 zł | 19 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 251 535 zł w kredycie na 2 161 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2161474.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 161 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 879 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 997 zł czyli o 3 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
