Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 251 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 251 789 zł na 10 lat będzie kosztował 3 454 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 005 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 429 610 zł
| Cena: | 2 251 789,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 822,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 429 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 454 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 005 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 704 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 305 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 026 610 zł | 28% | 10 lat | 3 108 820 zł | 403 924 zł | 2 704 896 zł | 12 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 476 968 zł | 28% | 10 lat | 3 799 669 zł | 493 684 zł | 3 305 984 zł | 15 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 251 789 zł | 18% | 10 lat | 3 553 323 zł | 467 629 zł | 3 085 694 zł | 16 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 251 789 zł w kredycie na 1 621 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1621289.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 621 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 159 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 000 zł czyli o 4 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
