Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 252 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 252 493 zł na 10 lat będzie kosztował 3 455 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 006 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 430 994 zł
| Cena: | 2 252 492,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 146,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 430 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 455 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 006 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 307 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 027 243 zł | 28% | 10 lat | 3 109 792 zł | 404 050 zł | 2 705 742 zł | 12 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 477 742 zł | 28% | 10 lat | 3 800 856 zł | 493 839 zł | 3 307 018 zł | 15 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 252 493 zł | 18% | 10 lat | 3 554 434 zł | 467 775 zł | 3 086 658 zł | 16 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 252 493 zł w kredycie na 1 621 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1621795.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 621 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 160 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 005 zł czyli o 4 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
