Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 252 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 252 515 zł na 10 lat będzie kosztował 3 653 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 166 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 431 039 zł
| Cena: | 2 252 515,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 157,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 431 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 653 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 166 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 203 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 027 264 zł | 8% | 10 lat | 3 288 222 zł | 437 950 zł | 2 850 272 zł | 17 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 477 767 zł | 8% | 10 lat | 4 018 938 zł | 535 272 zł | 3 483 666 zł | 21 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 252 515 zł | 4% | 10 lat | 3 698 630 zł | 495 170 zł | 3 203 460 zł | 20 498 zł |
| Większy wkład własny | 2 252 515 zł | 18% | 10 lat | 3 554 469 zł | 467 780 zł | 3 086 689 zł | 16 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 252 515 zł w kredycie na 2 072 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2072314.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 072 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 760 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 007 zł czyli o 3 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
