Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 253 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 253 303 zł na 10 lat będzie kosztował 3 456 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 007 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 432 587 zł
| Cena: | 2 253 302,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 519,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 432 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 456 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 007 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 706 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 027 972 zł | 28% | 10 lat | 3 110 910 zł | 404 195 zł | 2 706 714 zł | 12 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 478 633 zł | 28% | 10 lat | 3 802 223 zł | 494 016 zł | 3 308 207 zł | 15 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 253 303 zł | 18% | 10 lat | 3 555 712 zł | 467 943 zł | 3 087 768 zł | 16 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 253 303 zł w kredycie na 1 622 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1622378.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 622 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 161 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 012 zł czyli o 4 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
