Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 253 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 253 472 zł na 10 lat będzie kosztował 3 700 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 204 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 432 921 zł
| Cena: | 2 253 472,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 597,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 432 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 700 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 204 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 525 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 168 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 028 125 zł | 4% | 10 lat | 3 330 182 zł | 445 843 zł | 2 884 339 zł | 18 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 478 820 zł | 4% | 10 lat | 4 070 222 zł | 544 919 zł | 3 525 303 zł | 22 557 zł |
| Większy wkład własny | 2 253 472 zł | 8% | 10 lat | 3 655 132 zł | 486 818 zł | 3 168 315 zł | 19 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 253 472 zł w kredycie na 2 163 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2163334.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 163 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 882 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 017 zł czyli o 3 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
