Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 253 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 253 472 zł na 10 lat będzie kosztował 3 655 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 168 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 432 921 zł
| Cena: | 2 253 472,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 597,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 432 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 655 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 168 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 485 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 028 125 zł | 8% | 10 lat | 3 289 619 zł | 438 136 zł | 2 851 483 zł | 17 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 478 820 zł | 8% | 10 lat | 4 020 646 zł | 535 499 zł | 3 485 146 zł | 21 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 253 472 zł | 4% | 10 lat | 3 700 202 zł | 495 381 zł | 3 204 821 zł | 20 507 zł |
| Większy wkład własny | 2 253 472 zł | 18% | 10 lat | 3 555 980 zł | 467 979 zł | 3 088 001 zł | 16 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 253 472 zł w kredycie na 2 073 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2073195.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 073 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 762 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 017 zł czyli o 3 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
