Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 253 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 253 841 zł na 10 lat będzie kosztował 3 655 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 168 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 433 646 zł
| Cena: | 2 253 840,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 766,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 433 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 655 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 168 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 485 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 479 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 205 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 028 457 zł | 8% | 10 lat | 3 290 157 zł | 438 207 zł | 2 851 949 zł | 17 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 479 225 zł | 8% | 10 lat | 4 021 302 zł | 535 587 zł | 3 485 716 zł | 21 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 253 841 zł | 4% | 10 lat | 3 700 806 zł | 495 462 zł | 3 205 345 zł | 20 510 zł |
| Większy wkład własny | 2 253 841 zł | 18% | 10 lat | 3 556 561 zł | 468 055 zł | 3 088 505 zł | 16 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 253 841 zł w kredycie na 2 073 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2073533.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 073 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 762 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 020 zł czyli o 3 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
